¡ã ±èÈï¼ø / ±Û·Î¹úÀΰ£°æ¿µ¿¬±¸¿ø ¿øÀå |
³ëµ¿ÀÇ ´ë°¡·Î ¾ò´Â ÀÓ±ÝÀ̳ª º¸¼ö ÀÌ¿ÜÀÇ ¼ÒµæÀÌ ºÒ·Î¼ÒµæÀÌ´Ù.
³ëµ¿ À±¸®¿¡ ¾î±ß³ª´Â ÀÌÀÚ, ¹è´ç, ÀÓ´ë·á µîÀÇ ÅõÀÚ ¼öÀÍ, À¯°¡ Áõ±ÇÀ̳ª ºÎµ¿»ê µîÀÇ ¸Å¸Å Â÷ÀÍ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÏ´Â Àç»ê ¼Òµæ ¿Ü¿¡, »ó¼Ó, ¿¬±Ý, º¹Áö µîÀ» Æ÷ÇÔÇØ ¾ò´Â ¼ÒµæÀÌ ºÒ·Î¼ÒµæÀÌ´Ù.
Àå±âÀû·µ¿ÅÂÀûÀÎ »çȸ·°æÁ¦Àû ¿©°Ç º¯È¿¡ ±âÀÎÇÏ¿©, °³ÀÎÀÇ ³ë·Â°ú ¹«°üÇÏ°Ô ¹ß»ýÇϴµ¥µµ ºÒ±¸ÇÏ°í °³ÀÎÀÌ ÇâÀ¯ÇÏ´Â ÀÌÀÍÀ̶ó°í ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
¾Ö´ý ½º¹Ì½º´Â, ºÒ·Î¼Òµæ°ú °ü·ÃÇÏ¿© ±×ÀÇ ±¹ºÎ·Ð¿¡¼ Áö´ë(Ground-rent) ¶Ç´Â ÅäÁöÀÓ´ë·á¸¦ ÁÖÀÎÀÌ ¾Æ¹«·± ³ë·Âµµ ¾øÀÌ ¾ò´Â ¼Òµæ(enjoy without any care or attention of his own)À̶ó ÇÏ¿´´Ù.
±×¸®°í, ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ °ú¼¼´Â °æÁ¦¿¡ ¾Æ¹« Çصµ ³¢Ä¡Áö ¾Ê´Â´Ù°í ÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ, ÀÌ·¯ÇÑ ¼¼±ÝÀÌ °¡Àå ÁÁÀº ¼¼±ÝÀ̶ó°í ÇÏ¿´´Ù.
ºÒ·Î¼ÒµæÀÚÀÇ Ãµ±¹À» ¸¸µå´Â Á¤±ÇÀº ¹®Á¦´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ °÷¿¡ ¼¼±ÝÀ» Á¤È®È÷ ¡¼öÇÏ°í ¸ô¼ö±îÁö ÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
¹ÎÁÖ´ç À¯½ÂÈñ ÀÇ¿ø½ÇÀÇ ‘¾çµµ¼Òµæ ¹× ±ÝÀ¶¼Òµæ’ ºÐ¼®À» »ìÆ캸¸é, 2017³â ºÎµ¿»ê·ÁÖ½Ä ¾çµµÂ÷ÀÍ µî Àü³â ´ëºñ 20% ´Ã°í, ½ò¸²Çö»óÀÌ ½ÉȵƴÙ.
ºÎµ¿»ê ¾çµµÂ÷ÀÍ°ú ±ÝÀ¶¼Òµæ µî ´ëÇ¥ÀûÀÎ ÀÚ»ê¼ÒµæÀÌ 130Á¶¿øÀ» µ¹ÆÄÇÑ °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. ±ÝÀ¶½ÃÀå°ú ÀÚº»½ÃÀåÀÇ ¹ß´Þ¿¡ ÀÇÇÑ ‘ºÒ·Î¼Òµæ’ÀÌ Å©°Ô ´Ã¾î³ ¼ÀÀÌ´Ù. ¼Òµæ ºÒÆòµîÀÇ °á°úÀÌÀÚ, ¿øÀÎÀÌ µÇ°í ÀÖ´Â ÀÚ»ê ºÒÆòµî¿¡ ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÑ´Ù´Â ¸ñ¼Ò¸®°¡ Ä¿Áú °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ.
±¹¼¼Ã» ‘2017³â ±Í¼Ó ¾çµµ¼Òµæ°ú ±ÝÀ¶¼Òµæ’ ÀÚ·á¿¡ ÀÇÇϸé, 2017³â ±âÁØ ºÎµ¿»ê ¾çµµÂ÷ÀÍÀ¸·Î ÀÎÇÑ ¼ÒµæÀÌ ÇÑ ÇØ 84Á¶8õ¾ï ¿ø, ÁÖ½Ä ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ 17Á¶4õ¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
¹è´ç ¹× ÀÌÀÚ¼Òµæ µî ±ÝÀ¶¼ÒµæÀº 33Á¶4õ¾ï ¿øÀ̾ú´Ù. À̵éÀÇ ºÒ·Î¼Òµæ(135Á¶6õ¾ï¿ø)Àº Àü³âº¸´Ù 20% Áõ°¡Çß´Ù. 2016³â ºÎµ¿»ê°ú ÁÖ½Ä ¾çµµ¼Òµæ, ÀÌÀÚ¼Òµæ°ú ¹è´ç¼ÒµæÀÇ ÃÑÇÕ°è´Â 112Á¶7õ¾ï ¿øÀ̾ú´Ù.
ÀÌ·± ºÒ·Î¼ÒµæÀº, °í¼ÒµæÃþÀÌ ´ëºÎºÐ Â÷ÁöÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ³ªÅ¸³µ´Ù. °³Àκ° ¼ÒµæÀ» ÆľÇÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¹è´ç¼Òµæ°ú ÀÌÀÚ¼ÒµæÀ» »ìÆ캸¸é, 2017³â Àüü ¹è´ç¼ÒµæÀº 19Á¶6õ¾ï ¿ø¿¡ ´ÞÇߴµ¥, »óÀ§ 0.1%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 9,313¸íÀÌ 8Á¶9387¾ï ¿øÀ» Â÷ÁöÇØ ÀüüÀÇ 45.7%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
À̵éÀÇ 1ÀÎ´ç ¹è´ç¼ÒµæÀº, 9¾ï6õ¿©¸¸ ¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù. ¶Ç »óÀ§ 10%ÀÇ ¹è´ç¼ÒµæÀÌ 18Á¶3740¾ï ¿øÀ¸·Î ÀüüÀÇ 93.9%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
ÀÌÀÚ¼ÒµæÀÇ ¼Òµæ ÁýÁßµµ Çö»óµµ ºñ½ÁÇÑ ¼öÁØÀ̾ú´Ù.
2017³â Àüü ÀÌÀÚ¼ÒµæÀº 13Á¶8õ¾ï ¿øÀ¸·Î, »óÀ§ 0.1%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 5¸¸2,435¸íÀÌ 2Á¶5,331¾ï ¿øÀ» Â÷ÁöÇØ, 1Àδç Æò±Õ 4,831¸¸¿ø¿¡ ´ÞÇß´Ù. Àüü ÀÌÀÚ¼ÒµæÀÇ 18.3% ¼öÁØÀÌ´Ù.
»óÀ§ 10%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â 12¸¸5,654¸íÀÌ °ÅµÖµéÀÎ ÀÌÀÚ¼Òµæ ÃѾ×Àº, 12Á¶5,654¾ï ¿øÀ¸·Î Àüü ÀÌÀÚ¼ÒµæÀÇ 90.8%¿¡ ´ÞÇß´Ù.
±Ù·Î¼ÒµæÀÇ °æ¿ì, »óÀ§ 0.1% ÃÊ°í¼ÒµæÃþ(1¸¸8,005¸í)ÀÌ Àüü ±Ù·Î¼Òµæ(633Á¶6õ¾ï ¿ø)ÀÇ 2.3%¸¦ Â÷ÁöÇϴµ¥, ÀÚ»ê¼ÒµæÀÇ ºÒÆòµîÀº À̺¸´Ù ¸î ¹è ÀÌ»ó ½ÉÇÏ´Ù´Â ¶æÀÌ´Ù.
2017³â ÀÌÀÚ¼Òµæ°ú ¹è´ç¼ÒµæÀ» °ÅµÐ ÀÌ °¡¿îµ¥ ÇÏÀ§ 10%(°¢°¢ 524¸¸3,532¸í, 93¸¸1,330¸í)¿¡°Ô µ¹¾Æ°£ ¸òÀº 1¾ï ¿ø ¼öÁØ¿¡ ±×ÃÆ´Ù.
¾çµµ¼Òµæ¼¼°¡ ½Å°í °Ç¼ö¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ºÎ°úµÅ, ºÎµ¿»ê ¾çµµ¼ÒµæÀ» °³Àκ°·Î ÆľÇÇÏ±ä ¾î·Á¿ü´Ù. ´Ù¸¸, ½Å°í¾×¼ö¸¦ ±âÁØÀ¸·Î ÁÙ ¼¼¿üÀ» ¶§ »óÀ§ 10%¿¡ ÇØ´çÇÏ´Â ºÎµ¿»ê °Å·¡·Î ÀÎÇÑ ¾çµµ¼ÒµæÀÌ Àüü ¼Òµæ 84Á¶7,947¾ï ¿øÀÇ Àý¹ÝÀÌ ³Ñ´Â 53Á¶7,913¾ï ¿ø(63.4%)¿¡ ´ÞÇÏ´Â °ÍÀ¸·Î Áý°èµÆ´Ù.
ÇÑ ¸íÀÇ Àڻ갡°¡ ºÎµ¿»ê ¿©·¯ °ÇÀ» °Å·¡ÇßÀ» °æ¿ì, ¾çµµÂ÷ÀÍÀÌ ÇÑ ¸í¿¡°Ô ´õ ÁýÁߵȴٴ Á¡À» °í·ÁÇϸé, ºÎµ¿»ê ¾çµµ¼Òµæ ¿ª½Ã ±Ø½ÉÇÑ ¾ç±ØÈ Çö»ó¿¡¼ ¹þ¾î³ªÁö ¸øÇÑ ¼ÀÀÌ´Ù.
À¯½ÂÈñ ÀÇ¿ø½ÇÀº, ºÒ·Î¼Òµæ °¡¿îµ¥ ¾çµµÂ÷ÀÍ°ú ÀÌÀÚ·¹è´ç µî ±ÝÀ¶¼ÒµæÀ» ´ëÇ¥ÀûÀÎ ºÒ·Î¼ÒµæÀ¸·Î º¸°í ºÐ¼® ´ë»óÀ¸·Î »ï¾Ò´Ù.
±¹¼¼Ã»¿¡ µû¸£¸é, 2017³â ±âÁØ ºÎµ¿»ê ÀÓ´ë¼ÒµæÀÌ 19Á¶¿ø¿¡ À°¹ÚÇÏÁö¸¸ ºÐ¼® ´ë»ó¿¡¼´Â Á¦¿ÜµÆ´Ù. ÀÓ´ë¼ÒµæÀº ‘»ç¾÷¼Òµæ’À¸·Î ºÐ·ùµÇ´Â µ¥´Ù, ÀÓ´ë¼ÒµæÀÚ µî·Ï ºñÀ²µµ ³ôÁö ¾Ê±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÀÓ´ë¼Òµæ µîÀ» Æ÷ÇÔÇÒ °æ¿ì ºÒ·Î¼Òµæ ¹üÀ§´Â ´õ¿í È®´ëµÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.
Á¾Çպε¿»ê¼¼ °È ¹× °ø½Ã°¡°Ý Çö½ÇÈ µî ºÎµ¿»ê °ü·Ã ¼¼Á¦ °³Æí¿¡ À̾î, Áõ±Ç°Å·¡¼¼ ÀÎÇÏ¿Í ¿¬°èÇÑ ÁÖ½Ä ¾çµµ¼Òµæ¼¼ Àü¸é °ú¼¼, ±ÝÀ¶¼Òµæ Á¾ÇÕ°ú¼¼ °È µîµµ Àû±Ø °ËÅäÇØ¾ß ÇÑ´Ù.
´ëÅë·É ¼±°Å¸¦ ¾ÕµÎ°í ÀÖ´Â ¹Ì±¹¿¡¼, ÀÚ»ê ºÒÆòµîÀ» ¿ÏÈÇϱâ À§ÇÑ ºÎÀ¯¼¼ µµÀÔ ³íÀïÀÌ ¼ö¸é À§·Î ¶°¿Ã¶ú´Âµ¥, Çѱ¹¿¡¼µµ ÀÌ·± ³íÀǸ¦ ½ÃÀÛÇØ¾ß ÇÒ ½ÃÁ¡ÀÌ´Ù.
<¾ð·ÐÇùµ¿Á¶ÇÕ °³¹Ì´º½º¿Í ÇÔ²²ÇÏ´Â ¹æ¹ý 4°¡Áö>
1. ±â»ç °øÀ¯Çϱâ ; ±â»ç¿¡ °ø°¨ÇÏ½Ã¸é °øÀ¯ÇØ ÁÖ¼¼¿ä!~
2. °³¹Ì´º½º ÆäÀ̽ººÏ 'ÁÁ¾Æ¿ä'¸¦ ´·¯ ÁÖ¼¼¿ä!~
https://www.facebook.com/gaeminews/?pnref=lhc
3. °³¹Ì´º½º¿¡ ÈÄ¿ø±Ý º¸³»±â ; (³óÇù 351-0793-0344-83 ¾ð·ÐÇùµ¿Á¶ÇÕ °³¹Ì´º½º)
4. °³¹Ì´º½º Á¶ÇÕ¿øÀ¸·Î °¡ÀÔÇϱâ =>
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSejIWEPBC4xKuTU2CbVTb3J_wOSdRQcVT40iawE4kzx84nmLg/view
±èÈï¼ø jwd3222@naver.com[ÀúÀÛÀÚÇ¥½Ã-ºñ¿µ¸® 2.0 ´ëÇѹα¹ ¶óÀ̼±½º]¿¡ µû¶ó ÀÌ¿ëÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù.
¡á <°³¹Ì´º½º>ÀÇ ¸ðµç ±â»ç´Â ¡¸°³¹Ì´º½º ÆíÁý°¡À̵塹¸¦ µû¸¨´Ï´Ù.
¢Ñ ¡¸°³¹Ì´º½º ÆíÁý°¡À̵塹º¸±â